ИНДУСТРИАЛНИ И БИЗНЕС ЗОНИ

---

В Пазарджик има шест производствени и няколко големи търговски зони. В Интегрирания план за градско възстановяване и развитие на град Пазарджик 2014-2020 производствените зони са именувани условно според местоположението им или по името на голям обект в тях. Това са Зона ДАП, Зона Изток, Зона Югоизток, Зона Основна, Зона Запад и Зона Запад 2. Зоните са локализирани периферно в градската територия.

• Зона ДАП е локализирана между шосето за село Ивайло и квартал Полицейското училище.
• Зона Изток граничи на север с ромския квартал Махалата, квартал Изток и от южна посока се ограничава от шосето за град Пловдив.
• Зона Югоизток се намира между шосето за град Пловдив, южната околовръстна дъга и река Марица.
• Основната Зона заема най–обширна територия. Разположена е южно от река Марица, източно от шосето за град Пещера и северно от международната жп линия София - Истанбул.
• Зона Запад 2 заема най-малка територия, ограничена от напоителния канал Паша арк, бул. Христо Ботев и квартал Запад от северна страна.
• Зона Запад е разположена в северозападната част на града до изхода на града по посока на село Бошуля. От север граничи с бул. Александър Стамболийски и квартал Устрем, от изток е ограничен от бул. Христо Ботев и от южна страна граничи с квартал Запад.

 

През последните години се наблюдава преструктуриране на производството в индустриалните зони на Пазарджик. Застъпените отрасли на индустрията в миналото, до 1944 г. са били оризопроизводство, производство на изделия от коноп и лен, производство на каучук и хранително-вкусова промишленост. По-късно се застъпват основно химическата, хранително-вкусовата, текстилната и машиностроителната промишленост. С разрастването на града се разрастват и възникват нови промишлени зони.

• Забелязват се слаби темпове на обновяване на производствените територии, което протича по-скоро частично и самоинициативно в отделните предприятия и фирми, без следване на цялостната визия и план за териториите, заложени в ОУП (2006 г.);
• Всички територии имат добра инфраструктурна осигуреност в сравнително добро състояние;
• Първостепенната улична мрежа е в добро състояние, но обслужващата транспортна инфраструктура в териториите не е достатъчно добре развита и има необходимост от разширение и обновяване;
• Забелязват се затихващи дейности в някои по-големи предприятия (мелничния комбинат), други работят с намален капацитет и в много случаи отдават части от фонда си под наем (Зърнени храни, Елхим Искра и др.);
• Трети са изцяло закрити и терените им се разпродават на части или се отдават под наем (Консервен комбинат Марица).

Основна производствена Зона

Площта на града в строителните граници е 37,382 кв. км според НСИ. От тях около 25% заема основната производствена Зона. Основната ЗОНА е най-голямата и най-старата производствена територия в града;

Зоната има ключово разположение, което благоприятства привличането на
разнообразни по вид предприятия;

Инфраструктурно територията е много добре обезпечена - намира се до главна пътна артерия, тангира се от ЖП линия и има товарна гара;

В Основната промишлена Зона са разположени предприятия с по-висока добавена стойност, в преработващата промишленост – хранително-вкусова, електротехническа, търговия и услуги. Тук са разположени по-големи структуроопределящи предприятия за икономиката на града.

Анализът на база извадка показва, че в Основната промишлена Зона има по-голям брой предприятия в сравнение с останалите производствени зони на Пазарджик, които имат и много по-малка площ, с повече заети, наличие на големи предприятия, които са структуроопределящи, с по-високи средни показатели за ефикасност (приходи на един зает и приходи на едно предприятие).

Тук са разположени обекти на обслужването – търговия на едро и пътническа ЖП гара. По-големи предприятия в Зоната са:

• КОСТАЛ;
• Ариете логистик
• Лакрима АД – предприятие заето в млекопреработвателната промишленост;
• Федон ООД – предприятие, произвеждащо сладкарски изделия;
• Елхим Искра АД – бившия акумулаторен завод
• Брокс ООД – предприятие, ангажирано с чистотата и сметоизвозването на града;
• Подемстроймаш АД 
• Търговия на едро;
• Каучук АД;
• Фуражен завод;
• Мелор 2000 ЕООД – мелничен комбинат;
• Хлебмаш комерс АД - хлебозавод.

Последните години се забелязва разполагане на повече складови бази и по-малки предприятия за сметка на големи производства. Преминаването на второкласен път 37 през територията не е било предпоставка до момента за разполагането на големи търговски вериги или друг вид обществено обслужване.
Зоната е сравнително добре обслужена с обществен градски транспорт;
Отпадните води на предприятията в Зоната се заустват към момента в река Марица, като някои от обектите имат собствени пречиствателни съоръжения за отпадни води. В ход е проект за включване на цялата производствена Зона в съществуващата ПСОВ.

Следващите производствени зони на град Пазарджик са разположени северно от река Марица, периферно на градската територия и жилищните квартали. Те са 5 на брой и заемат значително по-малки площи от основната производствена Зона, разположена южно от реката. В тях няма големи структуроопределящи предприятия.

 

Производствена Зона Запад

Разположена е до входно – изходна пътна артерия - по посока на гр. Ветрен и в близост до изхода на града по посока Автомагистрала Тракия. Зоната заема територията на бившата гумено-каучукова фабрика „Сила”. Застъпените функции в Зоната към момента са: автокъщи, автомивки, изработване на аларми за автомобили, заведения за хранене, складови бази, търговия, производство на безалкохолни напитки, Нова Трейд ЕООД – специализирано в производството и търговията на безалкохолни и енергийни напитки

 

 

Производствена Зона Запад 2

Разполага се до една от големите вътрешноградски пътни артерии (бул.”Христо Ботев”). Площта на Зоната не е голяма в сравнение на основната производствена зона и заема площ от 6 ха. В производствена Зона Запад 2 се локализират предприятията от търговията и някои други услуги (складове за строителни материали, печатници, фирма за системи за сигурност и др.:

• Беллопринт ООД – полиграфически комплекс – печатница

• Тебикс ЕООД - изграждане на системи за сигурност

• Авал ЕООД – автоаларми, аудиосистеми, звукоизолация, автозащита

• САМ-Кинти ЕООД – производство на машини за хранително-вкусовата промишленост

• Топливо АД - клон Пазарджик - строителни материали, отоплителни материали, железария

Производствена Зона ДАП

Зоната се намира в северната част на град Пазарджик на шосето за село Ивайло и в непосредствена близост до изхода на града по посока на автомагистрала Тракия;
Заема терена на бившето Държавно автомобилно предприятие (ДАП). Най-голямото предприятие на територията на Зона ДАП е „Хебър транспорт” АД – занимаващо се с транспорт и спедиция. На територията на Зоната се намират и Регионална дирекция Автомобилна. Администрация гр. Пазарджик и лаборатория за психологическо изследване на шофьори. Други дейности, застъпени в Зоната, са бензиностанции, автошколи, автокъщи и автосервизи.

Производствена Зона Изток

Намира се в източната периферия на град Пазарджик,където преминава първокласен път Пазарджик – Пловдив. Зоната заема територията на бившето транспортно – логистично предприятие „СОМАТ”. В последните няколко години на територията на Зоната са изградени големи търговски комплекси, като „Зора”, и „Техномакс”.

Производствена Зона Югоизток

Зоната има стратегическо разположение югоизточно от южния градски обходен път, идващ от посока на град Пловдив. Западната граница на територията е река Марица. Зоната има ресурс за разширение в западна и северна посоки. През територията на Зоната преминава шосето за село Огняново и град Кричим. На територията на Зоната са разположени следните по-важни обекти:

• РАИС ООД - компания за производство на металорежещи и металообработващи машини с ЦПУ

• Шоурум и автосервиз Тойота

• Мебелен магазин Явор

• Търговски център Holiday Park, Практикер, Технополис

• Ирели ООД – производство на дървени детски играчки

 

---